Продается двухкомнатная квартира
Овражная 5, район Заельцовский
13.09.2026
Стоимость
13 500 000 ₽
187 500 рублей за м2
187 500 рублей за м2
Количество комнат
2 комн
Общая площадь
72 м²
Этаж
16 из 17
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
код объекта: 2340029. **2-комнатная квартира 72,4 м² | панорамный 16 этаж + мебель и техника | кирпич 2007 г. | школа в 1 минуте! | ул. овражная, 5** **представьте: вы просыпаетесь на 16 этаже, и первым делом видите залитый солнцем город. высокие потолки и панорамные окна дарят ощущение свободы и воздуха. вы провожаете ребенка в школу, которая находится буквально в 1 минуте ходьбы, а вечером возвращаетесь в просторную квартиру, где на кухне 12,4 м² уже ждет вас уютный ужин. вам не нужно думать о ремонте или покупке мебели — всё уже здесь, сделано из качественных материалов и с запасом мощности. это не просто квартира. это ваш готовый, безопасный и стильный семейный очаг с лучшими видами города!** **адрес:** ул. овражная, 5, новосибирск **дом:** кирпичный, 2007 г. (ж/б перекрытия = эталон тишины и тепла) **этаж:** 16-й из 17 (панорамный вид, максимум света, минимум шума) **площадь:** 72,4 м² (жилая 55 м², кухня 12,4 м²) **почему эта квартира покорит вас с первого взгляда:** **панорамный 16-й этаж** высокий этаж — это не просто цифры. это ощущение простора, обилие естественного света и красивые городские пейзажи из окон. благодаря высоте, уличный шум остается далеко внизу, а в квартире царит тишина и спокойствие. **локация мечты для семьи** • **школа в 1 минуте ходьбы!** ребенок может ходить на учебу самостоятельно, а вы будете спокойны за его безопасность. • развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, остановки транспорта в шаговой доступности. **качественный евроремонт "с запасом"** здесь не экономили на скрытых работах: • **электропроводка сделана с большим запасом по мощности** — смело включайте любую современную технику, никаких перегрузок. • ровные полы, грамотная разводка коммуникаций и современные отделочные материалы. • кирпичные стены и ж/б перекрытия обеспечивают превосходную звукоизоляцию от соседей. **продуманная планировка** • **55 м² жилой площади:** все комнаты изолированы, что гарантирует приватность каждому члену семьи. • **кухня 12,4 м²:** позволяет организовать полноценную столовую зону для приема гостей. • **раздельный санузел:** максимальный комфорт и функциональность без очередей по утрам. **удобство для автовладельцев** наземная парковка прямо рядом с подъездом решает вопрос с ежедневной парковкой автомобиля. **юридическая безупречность **один взрослый собственник.** без обременений, долгов, арестов и детских долей. поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. **ваш шанс уже здесь:** подобные квартиры с панорамными видами, запасом мощности и мебелью в кирпичных домах появляются на рынке крайне редко. не упустите эту уникальную возможность! - **звоните прямо сейчас** — оперативно организую показ в удобное для вас время. - **пишите в чат** - **записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить простор, свет и качество ремонта. **добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на овражной!**
код объекта: 2340029. **2-комнатная квартира 72,4 м² | панорамный 16 этаж + мебель и техника | кирпич 2007 г. | школа в 1 минуте! | ул. овражная, 5** **представьте: вы просыпаетесь на 16 этаже, и первым делом видите залитый солнцем город. высокие потолки и панорамные окна дарят ощущение свободы и воздуха. вы провожаете ребенка в школу, которая находится буквально в 1 минуте ходьбы, а вечером возвращаетесь в просторную квартиру, где на кухне 12,4 м² уже ждет вас уютный ужин. вам не нужно думать о ремонте или покупке мебели — всё уже здесь, сделано из качественных материалов и с запасом мощности. это не просто квартира. это ваш готовый, безопасный и стильный семейный очаг с лучшими видами города!** **адрес:** ул. овражная, 5, новосибирск **дом:** кирпичный, 2007 г. (ж/б перекрытия = эталон тишины и тепла) **этаж:** 16-й из 17 (панорамный вид, максимум света, минимум шума) **площадь:** 72,4 м² (жилая 55 м², кухня 12,4 м²) **почему эта квартира покорит вас с первого взгляда:** **панорамный 16-й этаж** высокий этаж — это не просто цифры. это ощущение простора, обилие естественного света и красивые городские пейзажи из окон. благодаря высоте, уличный шум остается далеко внизу, а в квартире царит тишина и спокойствие. **локация мечты для семьи** • **школа в 1 минуте ходьбы!** ребенок может ходить на учебу самостоятельно, а вы будете спокойны за его безопасность. • развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, остановки транспорта в шаговой доступности. **качественный евроремонт "с запасом"** здесь не экономили на скрытых работах: • **электропроводка сделана с большим запасом по мощности** — смело включайте любую современную технику, никаких перегрузок. • ровные полы, грамотная разводка коммуникаций и современные отделочные материалы. • кирпичные стены и ж/б перекрытия обеспечивают превосходную звукоизоляцию от соседей. **продуманная планировка** • **55 м² жилой площади:** все комнаты изолированы, что гарантирует приватность каждому члену семьи. • **кухня 12,4 м²:** позволяет организовать полноценную столовую зону для приема гостей. • **раздельный санузел:** максимальный комфорт и функциональность без очередей по утрам. **удобство для автовладельцев** наземная парковка прямо рядом с подъездом решает вопрос с ежедневной парковкой автомобиля. **юридическая безупречность **один взрослый собственник.** без обременений, долгов, арестов и детских долей. поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. **ваш шанс уже здесь:** подобные квартиры с панорамными видами, запасом мощности и мебелью в кирпичных домах появляются на рынке крайне редко. не упустите эту уникальную возможность! - **звоните прямо сейчас** — оперативно организую показ в удобное для вас время. - **пишите в чат** - **записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить простор, свет и качество ремонта. **добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на овражной!**
Похожие двухкомнатные квартиры в районе Заельцовский
