Сдается однокомнатная квартира
Забалуева 98, район Ленинский
19.10.2026
Стоимость
26 000 ₽
Количество комнат
1 комн
Общая площадь
33 м²
Этаж
5 из 17
Коммунальные платежи
Оплачиваются дополнительно
Мебель
Есть
Требуют комиссию, предлагают другой вариант, жилье уже сдано, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
квартира в ленинском районе: готовое пространство под бьютистудию сдаётся 1комнатная квартира площадью 33,1 м² (жилая зона — 17 м²) в новом доме ленинского района. квартира без мебели — идеальна, чтобы сразу организовать пространство под свой бизнес: выделить зону приёма, рабочее место мастера, зону ожидания и хранения расходников. почему это выгодно для бизнеса: • две лоджии — дополнительные возможности. в квартире есть лоджии на кухне и в комнате: их можно использовать как зону ожидания, место для хранения сезонных вещей или организовать там дополнительное хранение расходников. при грамотном утеплении — даже как миникабинет или зону отдыха для мастеров. • фартук из плитки на кухне — практично для бьютиуслуг. наличие плиточного фартука удобно для размещения раковины: это особенно актуально для процедур окрашивания волос — смывка будет максимально удобной и не испортит отделку. • санузел с ремонтом (совмещённый). туалет и ванная уже с отделкой — не нужно тратить время и бюджет на ремонт мокрой зоны. это ускоряет старт бизнеса и снижает первоначальные вложения. • чистый старт без чужой планировки. отсутствие мебели — это плюс: вы сразу размещаете оборудование под свой поток клиентов и стандарты стерильности. пространство легко адаптировать под 3-4 рабочих места. свежий ремонт, квартира как с завода. ремонт только что закончен, в помещении ещё никто не жил. остались небольшие финишные работы (плинтусы, розетки, выключатели, оформление дверных проёмов). локация с высоким пешеходным трафиком: - остановка в 70 метрах от подъезда — клиентам удобно добираться общественным транспортом. - пункт ozon в этом же доме (с торца) дополнительно повышает узнаваемость места и поток людей рядом. инфраструктура для клиентов и мастеров. рядом много продуктовых магазинов — удобно для перерывов. в 50 метрах — новая современная школа: родители, которые приводят детей, могут планировать свои бьютипроцедуры поблизости. подходит под разные направления: • ногтевой сервис и наращивание; • депиляция и восковая эпиляция; • окрашивание волос и уходовые процедуры; • брови и ресницы; • миникабинет косметолога (при наличии лицензии). технические преимущества для бизнеса: • площадь 33,1 м² позволяет грамотно разделить пространство на функциональные зоны даже при соблюдении санитарных норм. • новый дом — современные коммуникации, хорошая шумоизоляция, чистые подъезды. • нейтральная база отделки — идеально для фирменного оформления: легко добавить акцентные цвета, вывеску, навигацию и элементы бренда. квартира готова к началу работ — остаётся только расставить оборудование, доделать финишные элементы и оформить пространство под себя. отличный вариант для самозанятых мастеров и небольших студий, которые хотят стартовать без долгого ремонта. звоните или , чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды.
квартира в ленинском районе: готовое пространство под бьютистудию сдаётся 1комнатная квартира площадью 33,1 м² (жилая зона — 17 м²) в новом доме ленинского района. квартира без мебели — идеальна, чтобы сразу организовать пространство под свой бизнес: выделить зону приёма, рабочее место мастера, зону ожидания и хранения расходников. почему это выгодно для бизнеса: • две лоджии — дополнительные возможности. в квартире есть лоджии на кухне и в комнате: их можно использовать как зону ожидания, место для хранения сезонных вещей или организовать там дополнительное хранение расходников. при грамотном утеплении — даже как миникабинет или зону отдыха для мастеров. • фартук из плитки на кухне — практично для бьютиуслуг. наличие плиточного фартука удобно для размещения раковины: это особенно актуально для процедур окрашивания волос — смывка будет максимально удобной и не испортит отделку. • санузел с ремонтом (совмещённый). туалет и ванная уже с отделкой — не нужно тратить время и бюджет на ремонт мокрой зоны. это ускоряет старт бизнеса и снижает первоначальные вложения. • чистый старт без чужой планировки. отсутствие мебели — это плюс: вы сразу размещаете оборудование под свой поток клиентов и стандарты стерильности. пространство легко адаптировать под 3-4 рабочих места. свежий ремонт, квартира как с завода. ремонт только что закончен, в помещении ещё никто не жил. остались небольшие финишные работы (плинтусы, розетки, выключатели, оформление дверных проёмов). локация с высоким пешеходным трафиком: - остановка в 70 метрах от подъезда — клиентам удобно добираться общественным транспортом. - пункт ozon в этом же доме (с торца) дополнительно повышает узнаваемость места и поток людей рядом. инфраструктура для клиентов и мастеров. рядом много продуктовых магазинов — удобно для перерывов. в 50 метрах — новая современная школа: родители, которые приводят детей, могут планировать свои бьютипроцедуры поблизости. подходит под разные направления: • ногтевой сервис и наращивание; • депиляция и восковая эпиляция; • окрашивание волос и уходовые процедуры; • брови и ресницы; • миникабинет косметолога (при наличии лицензии). технические преимущества для бизнеса: • площадь 33,1 м² позволяет грамотно разделить пространство на функциональные зоны даже при соблюдении санитарных норм. • новый дом — современные коммуникации, хорошая шумоизоляция, чистые подъезды. • нейтральная база отделки — идеально для фирменного оформления: легко добавить акцентные цвета, вывеску, навигацию и элементы бренда. квартира готова к началу работ — остаётся только расставить оборудование, доделать финишные элементы и оформить пространство под себя. отличный вариант для самозанятых мастеров и небольших студий, которые хотят стартовать без долгого ремонта. звоните или , чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды.
Похожие однокомнатные квартиры в районе Ленинский
