Продается трехкомнатная квартира
Военная 9, район Октябрьский
08.09.2024
Стоимость
14 990 000 ₽
151 414 рублей за м2
151 414 рублей за м2
Количество комнат
3 комн
Общая площадь
99 м²
Жилая
50 м²
Этаж
13 из 13
Тип дома
кирпичный
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
kвaртиpа - экcклюзив. taкие планировки cейчaс рeдкость. для тeх, кто мoжeт ceбe пoзволить большие комнaты, oткpытые шиpoкие пpocтрaнcтвa, a нe тe кoмнaтоконурки пo 10 кв.м. в чeловeйниках, что сeйчаc на pынке в мacсе cвoей. кваpтиpа coстоит из 3x огpoмных комнат (зaл cовмeщен с кухней), 2х санузлов (один из них 8кв.м.), большой прихожей с гардеробной комнатой, большущего коридора и теплого балкона с зимним садом, на который есть выходы из всех комнат (его длина 12,5 метров). все комнаты очень большие светлые, просторные, выходят на солнечную сторону, на юго-запад, где солнце будет у вас с полудня и до заката. санузлы расположены рядом со спальнями. дом в 800 метрах от оперного театра, напротив ауры, рядом с пересечением ипподромской магистрали и ул. военной. это позволяет быстро добраться в любую часть города, при этом дом скрыт от дороги. в 100 метрах от дома находится самый большой в новосибирске торгово-развлекательный комплекс «аура». к дому прилегает большая огороженная территория, по разные стороны которой двое автоматических ворот и 2 калитки. на придомовой парковке всегда есть место, даже ночью. кроме свободной парковки есть отличная площадка с детским комплексом и деревьями. (как парковочная опция в продаже есть двухуровневый гараж в 500 метрах от входа в подъезд, 32.6 кв.м.право собственности оформлено в 2012 году). сам многоквартирный дом представляет собой 3-х лучевую звезду из 4-х подъездов. подъезд с предлагаемой квартирой расположен в центре звезды и на 2 этажа выше остальных подъездов. выполнен без использования вентилируемого фасада, что обеспечивает отличную температурную изоляцию. в квартире тепло в -40 и не жарко в 35. но это не только за счет стен. в доме верхняя разводка отопления, и у вас на самом верхнем этаже самые горячие батареи, температуру которых можно регулировать. проложен теплый пол по всей квартире с электронными термостатами, который почти не используется. есть кондиционер, но тоже почти не используется, так как хватает свободной вентиляции, обдува воздуха за счет этажности и объема огромного балкона, тянущегося по всей длине квартиры. за счет этажности квартиры всегда свежий воздух без примесей выхлопных газов. на этаже три квартиры, огромный коридор с выходом на общий балкон-лоджию, который расположен так, что туда не попадает ветер. там, в укрытом от ветра пространстве удобно спать на свежем воздухе младенцу в коляске, а мама может рядом почитать в кресле. а иногда удобно пожарить шашлыки в декабре, на день рождения) без преувеличения это самая лучшая квартира во всем доме если смотреть параметры этажности, площади, ориентации, присутствия солнца в квартире, теплоизоляции, чистоты входящего воздуха и наличия самого большого балкона. и еще, ни звука сверху. выше вашей квартиры только полноценный технический этаж с пластиковыми окнами и уже затем сама крыша. а выше - только звезды) возможен торг, так как на сегодняшний день ремонт можно было бы освежить.
kвaртиpа - экcклюзив. taкие планировки cейчaс рeдкость. для тeх, кто мoжeт ceбe пoзволить большие комнaты, oткpытые шиpoкие пpocтрaнcтвa, a нe тe кoмнaтоконурки пo 10 кв.м. в чeловeйниках, что сeйчаc на pынке в мacсе cвoей. кваpтиpа coстоит из 3x огpoмных комнат (зaл cовмeщен с кухней), 2х санузлов (один из них 8кв.м.), большой прихожей с гардеробной комнатой, большущего коридора и теплого балкона с зимним садом, на который есть выходы из всех комнат (его длина 12,5 метров). все комнаты очень большие светлые, просторные, выходят на солнечную сторону, на юго-запад, где солнце будет у вас с полудня и до заката. санузлы расположены рядом со спальнями. дом в 800 метрах от оперного театра, напротив ауры, рядом с пересечением ипподромской магистрали и ул. военной. это позволяет быстро добраться в любую часть города, при этом дом скрыт от дороги. в 100 метрах от дома находится самый большой в новосибирске торгово-развлекательный комплекс «аура». к дому прилегает большая огороженная территория, по разные стороны которой двое автоматических ворот и 2 калитки. на придомовой парковке всегда есть место, даже ночью. кроме свободной парковки есть отличная площадка с детским комплексом и деревьями. (как парковочная опция в продаже есть двухуровневый гараж в 500 метрах от входа в подъезд, 32.6 кв.м.право собственности оформлено в 2012 году). сам многоквартирный дом представляет собой 3-х лучевую звезду из 4-х подъездов. подъезд с предлагаемой квартирой расположен в центре звезды и на 2 этажа выше остальных подъездов. выполнен без использования вентилируемого фасада, что обеспечивает отличную температурную изоляцию. в квартире тепло в -40 и не жарко в 35. но это не только за счет стен. в доме верхняя разводка отопления, и у вас на самом верхнем этаже самые горячие батареи, температуру которых можно регулировать. проложен теплый пол по всей квартире с электронными термостатами, который почти не используется. есть кондиционер, но тоже почти не используется, так как хватает свободной вентиляции, обдува воздуха за счет этажности и объема огромного балкона, тянущегося по всей длине квартиры. за счет этажности квартиры всегда свежий воздух без примесей выхлопных газов. на этаже три квартиры, огромный коридор с выходом на общий балкон-лоджию, который расположен так, что туда не попадает ветер. там, в укрытом от ветра пространстве удобно спать на свежем воздухе младенцу в коляске, а мама может рядом почитать в кресле. а иногда удобно пожарить шашлыки в декабре, на день рождения) без преувеличения это самая лучшая квартира во всем доме если смотреть параметры этажности, площади, ориентации, присутствия солнца в квартире, теплоизоляции, чистоты входящего воздуха и наличия самого большого балкона. и еще, ни звука сверху. выше вашей квартиры только полноценный технический этаж с пластиковыми окнами и уже затем сама крыша. а выше - только звезды) возможен торг, так как на сегодняшний день ремонт можно было бы освежить.
Похожие трехкомнатные квартиры в районе Октябрьский
